Ausgewählte Projektbeispiele

Neubau eines Bürogebäudes, München

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Die Niedermair und Reich GmbH plant mit der Fa. Bertrandt AG ein Bürogebäude für ca. 310 Personen. Um vorhandene städtebauliche Kanten in das Konzept aufzunehmen, wurde der viergeschossige Baukörper mit zurückgesetztem Staffelgeschoss realisiert und an der nördlichen Grundstücksgrenze platziert.

Der hochmoderne Bürokomplex wurde nach den Rahmenbedingungen des KFW55-Standards in 3D geplant. Die Wärmeversorgung wird über den Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München realisiert und durch eine flächendeckende Heiz-Kühldeckenkombination bzw. eine Betonkerntemperierung im 3. Obergeschoss sichergestellt. Durch den Einsatz einer hocheffizienten Lüftungsanlage mit einem Wärmerückgewinn von >90% werden die Betriebskosten minimiert. Die Einbindung einer Kältemaschine rundet eine moderne Büroklimatisierung im Sommerfall ab.

Fichtner Leistungen

  • Gesamtplanung und Projektleitung
  • Fachplanungen gem. HOAI, LPH 1-8 für:
  • § 34 Leistungsbild Objektplanung
  • § 47 Leistungsbild Verkehrsanlagen
  • § 51 Leistungsbild Tragwerksplanung
  • § 55 Leistungsbild Techn. Ausrüstung
  • Bauphysik